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徐佳馨说,现行的危老条例中,提供前3年10%的时程奖励,将于明年5月截止,未来可能采「有条件」延长,将时程奖励降为5%,并且逐年递减,预估买家是想要赶在奖励截止前,尽快买下畸零地,及早完成整合。

▲中正区中山南路二巷内,今年10月成交一笔畸零地。(图/翻摄自Google Map)

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,若不动产增加了畸零地,能让原本的基地更方正,在建筑规划上也会比较容易,该畸零地坐落于单行道,且巷宽仅6米内,有临路的问题,整合起来建筑物恐无法盖太高。

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记者张菱育/台北报导北市中正区巷内一块畸零地,近期成交每坪单价高达7百多万元,也创下中正区实价揭露以来,土地交易单价第6高纪录。房产专家认为,买家会买下畸零地,主要是为了赶在明年5月危老时程奖励落日前,尽快买地整合,能获得较高的容积奖励。

基督女青会砸重金买中正区畸零地 单价破7百万元

调查誊本资料发现,大发二分快3该畸零地卖家为台北市政府,而买家则为财团法人台北基督教女青年会,以及中华民国基督教女青年会协会。而这两个协会的总部,就在这块畸零地旁边,屋龄已近50年。

根据内政部最新实价登录资讯,位于中正区中山南路二巷内,今年10月,出现1笔只有12.1坪的畸零地交易,总价9072万元,每坪土地单价高达749.8万元,而备注栏还指出该土地为「畸零地或有合并使用之交易」。

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本文来源:皇冠新现金网 责任编辑:大发一分快3官网 2019年12月10日 19:47:30

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