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    时间:2017-07-11来源:龙8国际_龙8娱乐_龙8国际娱乐平台 本文已影响
    相关热词搜索:承包合同 施工 房建施工合同范本 房建施工简易合同 篇一:房建工程分包合同 建设工程分包合同 承包人(甲方):(全称) 分包人(乙方):(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政 法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 以下简 称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”),承包人和 分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称: 分包工程地点: 分包工程承包范围: 二、分包合同价款 程量以发包人对甲方计价工程量为准。合同***价已包含但不限于为完成合同内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、利润、所得税及充分考虑了现场因素 和风险费用等所有内容。合同***价含税金(税金由甲方代扣代缴)。 合同总价暂定: (大写)暂定人民币 万元整,(小写)¥ 万元 ,具体金额 以实际结算为准。 三、工期 计划开工日期: 年月 日开工,月 日竣工,总工期 天(具 体以本工程发包人的节点要求为准)。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为:达到国家建筑工程施工质量验收合格标准,并确保通过各方组织的验收。 五、组成分包合同的文件包括: 1、本合同协议书; 2、中标通知书(如有时);3、分包工程的报价书(如有时); 4、本合同适用条款; 6、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件; 7、合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本合同第一条约 定的工程(以下简称为“分包工程”),并在质量保修期内承担保修责任。 七、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本合同第二条约定的 合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。 八、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务, 并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 九、合同的生效 合同订立时间: 年 月 日 合同订立地点: 本合同双方约定签字盖章后生效。 承包人:(公章) 分包人:(公章) 住所: 住所: 法定代理人: 法定代理人: 委托代理人: 委托代理人: 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行:开户银行: 帐号: 帐号: 邮政编码:邮政编码: 本合同适用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件及解释顺序: 见分包合同第五条 2、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 2.1除总包合同文件规定的语言文字外,本合同还使用/语言文字。 2.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章: 国家有关法律、法规和***省的地 方性法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。 2.3本分包工程适用的工程建设标准: 按国家和 ***省现行质量评定标准和施工技术验收规范执行,除以上工程建设标准以外,总包合同中约定的与分包工程相关的工程 建设标准均适用于本分包工程。 3、图纸 3.1承包人向分包人提供图纸的日期: / 年 / 月 / 日; 承包人向分包人提供图纸的套数: 壹套。 3.2承包人委托分包人进行深化施工图纸设计的委托范围及费用承担: / 3.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担: / 二、双方一般权利和义务 4、承包人项目经理 姓名: 职务(任命书作为分包合同附件)。 5、分包人项目经理 姓名: 职务 (任命书作为分包合同附件)。 6、承包人的工作 6.1承包人应完成下列工作: (1)向分包人提供施工场地,协助分包人办理施工所需的证件、批件。 (2)组织分包人参加发包人会审图纸,向分包人进行设计图纸交底。 (3)承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和(或)其他设施(如有时),及费 用承担:无(4)双方约定承包人应做的其它工作:负责施工现场的调度与协调工作。 7、分包人的工作 7.1分包人应完成下列工作: (1)需完成的设计内容和提交时间: 无约定 (2)分包人应在本合同签订生效后 两 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为: 根据工程实际情况另行约定 承包人批准工程进度计划的时间: 收到之日起3日内。 (3)向承包人提交施工组织设计的时间 :合同签订后3日内; 承包人批准施工组织设计的时间:收到之日起3日内。 (4)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担: 分包人承担 。 (5)双方约定分包人应做的其它工作:本合同范围内所有主体工程、临建工程、措施项目、安全文明施工等所有工程项目及费用均由分包人承担,上述项目工程标准以承包人的要求为准。分包人负责为承包人提供承包人驻地临时设施,费用由分包人承担。 三、工 期 8、工期延误 8.1双方约定工期顺延的情况:如因总包人或承包人原因造成工期延误的,顺延工期,如因分包人原因不能按照合同约定工期施工的,分包人承担工期延误对承包人造成的一切损失。 四、质量与安全 9、质量检查与验收 9.1双方关于分包合同工程质量标准的约定:应满足国家和****省的相关的规范和标准,两标准不一致时,执行较高标准。如果发现工程质量达不到标准,分包人除无条件返工并承担一切费用,工期不予顺延,还将被处以合同总价款5%的违约金,并赔偿因此给承包人造成的损失。 9.2、安全。 分包人加强对施工现场的安全教育,工程施工过程中,发生的所有安全事故,均由分包人负责。 五、合同价款与支付 10、合同价款及其调整 10.1本合同采用**价合同,合同价款包括的风险范围:与发包人对承包人的承包合同规定的风险因素相同。 10.2双方约定合同价款的其他调整因素:**** 11、工程量确认 11.1分包人向承包人提交已完工程量报告的时间: 每月***日 12、合同价款的支付 12.1承包人向分包人预付工程款的时间和数额:不提供任何形式的预付款。 12.2承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式: (1)进度款的支付。****** (2)结算。 ******* (3)保修金约定。****** (4)每次付款前,分包人根据承包人要求向承包人提供相应金额的合法票据。承包人向分包人支付全款前,分包人应向承包人提供本合同农民工工资发放证明,若分包人未提交有关票据和农民工工资发放证明,承包人有权拒付全部款项(或余款)并不承担任何责任。 六、工程变更 13、施工过程中如有变更,按发包人和承包人的总包合同相关条款执行。 七、竣工验收 14、竣工验收 14.1 分包人提供竣工图的日期:***** 分包人提供竣工图的份数:****** 双方约定的其他工作:分包人无偿保护完工项目至本工程竣工交验为止 八、违约、索赔及争议 15、违约 15.1 下列情况视为承包人方违约: (1)承包人不按合同约定支付工程款,导致施工无法进行; (2)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。 15.2 下列情况视为分包人违约: (1)因分包人原因不能按照合同约定的竣工日期或承包人驻工地代表同意顺延的工期竣工; (2)因分包人方原因工程质量达不到合同约定的质量标准;篇二:自建房屋工程承包合同 自建房屋工程承包合同书 发包方(甲方): 承包方(乙方): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。甲方请乙方在自 家宅基地建一幢框架式水泥砖混结构住宅楼,现甲乙双方经协商自愿达成以下 协议: 一、工程承包方式: 采用包工不包料方式承包。甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石 料等所需的建筑材料,并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工,及建 房中的一切机械工具(比如模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具 等)。 二、工程施工计价: 按住宅实际总建筑面积计算,每平方米______元(包括批灰等所有合作内施 工作业的工钱)。另外每层加给乙方需要多费工时的框架等施工的加价,每次 ______元,底层和屋顶合计作一层计算,共计____层,共加价______元。 三、甲方责任: 1、提供施工用水、电。 2、及时提供一切需用建材。 3、及时支付乙方工价款。 四、乙方工程施工的内容: 1、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建,施工楼房基础、柱、梁、墙、楼面、梯子、屋顶、水箱等各种规格的全部设计范围的建筑,并达到合格的质 量要求。 2、 负责墙内外批灰,质量达到设计与甲方认可的要求。 3、负责完成接入端到楼房内外给排水管道布设、化粪池建设、水电安装、 日常生活用电等弱电安装施工,达到设计和甲方要求。 4、负责完成设计内容中应该完成的建设施工事项,到达质量合格标准。 五、乙方施工中必须保证达到如下要求: 1、负责保管好并合理使用好甲方的建筑材料,不得浪费材料,如发生材料 被盗要赔偿甲方全部损失。 2、施工要确保安全,如果发生安全生产事故,一切责任由负责施工的乙方 负全部经济和法律责任,与甲方无关。3、要做好施工现场管理,按照施工工艺进行,特别是混凝土搅拌要均匀, 框架结构部分水泥震捣要密实,卫生间和屋顶现浇要防漏等。 六、特别约定: 因楼房暂无设计图纸,经双方协商,暂定乙方按甲方提出的楼房总体样式 及布局要求承建。乙方要确保施工质量,如达不到甲方要求,甲方有权要求乙 方翻工,翻工所需工钱和材料由乙方负责。如有争议由房屋质量监督检验机构 鉴定,按照鉴定结果进行处理。 七、工程付款方式: 每完成一层楼房工程施工后,甲方按照该层次设计的建筑面积工价的80% 付给乙方,余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。 八、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如有争议协商不成,可向当地 法院以起诉解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖龙8国际_龙8娱乐_龙8国际娱乐平台章): 地址: 地址: 法定代表人: 法定代表人: 身份证号码:身份证号码: 联系电话: 联系电话: 签定日期 :_______年___月___日 签定日期 :_______年___月___日篇三:农村房屋建筑施工承包合同 房屋建筑施工承包合同 甲方:(房屋方) 身份证号: 乙方:(承包方) 身份证号: 甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用的原则,经双方同意,就下列房屋建筑施工承包事项,签订本合同,共同遵守。 一、甲方将座落在鸭子塘村陈家院子住房建设工程交给乙方施工建设。 二、工程结构:全框架三层。 三、工程内容 主体工程:为钢筋混泥土框架结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。 四、承包方式:该工程属于包工不包料,甲方只负责购买建房所需材料,一切工程的施工都有乙方负责。 五、施工质量要求 : 1、地工基础:深度:深达硬土层 ,基础柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。 2、梁柱桩工程:框架柱要求高度一致,脚柱截面为1.5m*1.5m,其他柱截面为0.4m*0.3m,梁截面为0.3m*0.3m,横竖对齐(±1cm)。 3、墙体工程:砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到,.砌筑前必须把砖浸水湿润,砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一块砖 一铲灰 一挤实)的要求。 4、屋顶现浇板,混泥土C20级。 六、工程款结算方式:本工程按每平方米310元整(叁佰壹拾元整)。按实际丈量工程量为准,丈量按楼板面积计算。每层完工付工程款五万元整(5000.00),主体完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。 七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。 八、施工期为:本工程总有效工期为90天,工期开始从2013年10月1日起计算,如遇雨天,冰冻天、停电、停水、执法停工,工期顺延。 九、施工安全: 1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定,严格按安全标准规范施工,指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。 2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全。 3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有同等法律效力。 甲方签名: 乙方签名: 签订日期:本  篇:《龙8国际_龙8娱乐_龙8国际娱乐平台》来源于:龙8国际_龙8娱乐_龙8国际娱乐平台 优秀范文,论文网站
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