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(3)在孩子上学、成人就业等方面给予大力支持。拓渠道、增市民。 2、通过四个渠道:(1)将城中村、县城周边村的村民实行“综合转制”,由农民变为市民;(2)同时加快推进同煤棚户区、联顺玺达棚户区、中联煤业棚户区、金沙滩林场棚户区、金沙滩农牧场红旗煤矿棚户区、洪涛山林场垦区危房改造建设,把外来市民纳入县城居民;(3)欢迎鼓励来怀务工多年的外来人员扎根怀仁城;(4)千方百计、想方设法多引进各业技术人才,用优惠待遇促使他们落户怀仁。 (二)拉大城市框架。 按照科学的发展规划,逐步实施“北抑、西调、南控、东扩、近纳”方案,用1至两年的时间逐步完成大县城的框架,使城市规划面积扩张至50平方公里,增长53%。 1、北抑。受区域限制,综合各种原因,利用那里的建筑垃圾堆建造风景山为县城北端。 2、西调。县城铁路西区重新规划调整布局,把全福寨村扩入县城,建设一条商业街,一个大型广场,一座医院,所有的平房变成功能齐全的楼房,用三至五年时间完成。3、南控。县城南面发展控制在南宴庄村北; 4、东扩。县城向东伸展5公里,一直到高速路口; 5、近纳。把县城就近的村庄都纳入县城。 (三)完善城市功能。 强大的城市,必须要有与城市的规模相匹配的各种承载能力来支撑。要把怀仁建设成大县城,就一定先从城市的功能抓起。 1、加大城市道路承载力 加快城市道路建设改造力度,两年内实现县城主干道“六横七纵”新格局,逐步完善县城主次道路框架体系,三年内实现路路畅通,形成一路一特色,路路有靓点、成名片。 (1)结合城市新区建设和旧城改造,用1~2年时间打通县城区内所有“断头”路,拓宽所有的“瓶颈”路; (2)用一年半的时间完成“六横六纵”建设改造,三年后实现“六横七纵”新构想; (3)重点围绕做强城东片区、改造城西片区、做美城南片区的总体思路,加快“五横六纵一环”次干路骨架的完善,从而构建出主城区外部成环、内部成网的道路交通体系; A、投资3.5亿元,今年,完成怀安大街、仁德路的升级改造工程,完成怀远街、仁爱路延伸段新建工程;完成县城所有的背街小巷硬化工程;B、在芦子沟培训中心大楼的东侧新开通一条南北向的仁东路;C、仁爱路向北延伸至怀玉街、向南延伸至怀礼街;D、北坛东街向东延伸至仁东路,并拓宽改造;E、怀信街向东延伸至仁东路;F、改造怀义街、连接线、大同路、怀河街、迎新街;G、5年内,在县城主街道繁华地段建设人行铁桥3~5座,方便行人,促进交通秩序上台阶。 (4)完善园区、城乡路网。用三年的时间,重点实施西山坡煤电工业园区路网配套工程,规划新建7条、50公里二级公路;西山30万亩生态经济园林区路网配套工程,规划主干路1条57公里;规划园林区支线150公里。投资13亿元,建设金沙滩——清凉山——鹅毛口旅游循环公路27.5公里,怀安大桥——西山通道30公里、园区配套公路17公里,维修农村道路66.5公里;建设朝阳——河头——新家园公路,庄头——大峪口公路。大力实施户户通工程,以“户户通”带动“一村一品”发展。 2、提高城市住房数量和质量。 按照“居者有其所,居所更宜居”的建设目标,多渠道融资,多方式开发,不断加大旧城房屋改造、新区新房的建设力度,根据不同层次收入的居民住房需求,依照科学合理的比例,铺开廉租房、保障房、经适房、别墅建设,力争三篇三:苍南县站前大道G地块住宅小区(方案二) 苍南县站前大道G地块住宅小区 规划及建筑方案(方案二)设计说明 规划及建筑设计说明 一、工程概述 乐清市东方房地产实业有限公司通过投标取得苍南县站前大道G地块,计划开发高级住宅小区和四星级宾馆项目。项目地块位于浙江省苍南县新城区站前大道以东、新城大道以北、仁英路以南、湖滨路以西。基地东临新区行政中心,西接新区商业中心,北靠苍南中学,南面是科技文化中心,东南面为规划中的市民广场,地处苍南将来的城市核心地段。该地块总占地面积为98,426平方米,去除信用联社办公用地面积6,669和四星级宾馆用地约24,289平方米平方米之后,住宅区实际用地约67,468平方米。住宅区拟建设多层住宅、小高层住宅、高层住宅、商铺、集中商场和办公楼等总建筑面积约143,484平方米。 该地块交通便利,周边服务设施完善,开发商和政府奉持“实用、美观、高品位、有特色”的经营理念,规划将该地块建设成内部环境优美,外观形象突出,在追求整体、群体形象的同时把握小区氛围的塑造,以建成芜湖市以行政中心、科技文化中心、市民广场依托的,以人为本、生态自然的城市生活副中心。 二、设计依据 1、开发商提供的《关于苍南县站前大道G地块住宅小区、宾馆、办公楼建筑方案设计竞标有关事项的说明》,地块技术条件及规划红线图。 2、苍南县发展计划局文件《关于苍南县站前大道G地块东方景园和东方大酒店两基建项目建议书的批复》苍计投[2003]195号。 3、国家及浙江省相关现行规划设计的技术规定及建筑设计规范和规程。 三、总体规则 1、设计构思 由于充分研究了市场的需求和周边大环境,所以我们认为,此小区应该成为主题突出、经济高效、技术合理、与自然环境融合的住宅小区,它应满足人们的居住生活的需求。 2、总体布局 本项目用地南北长约330米,东西宽约310米,呈规则的正方形格局。小区内由多层住宅、小高层住宅及高层住宅组成。其分布形式充分考虑其周边环境与小区内部景观形象。在基地北端,小高层与高层住宅之间围合出一个椭圆形的中心绿地,自然形成一个宁静、幽雅、舒适的休憩、交流场所,在总体布局中,我们寻求的是以中心绿地,中心水系为核心的大气势的整体环境。 3、环境景观设计理念 本方案的构思及出发点是:“尊重人,尊重环境、尊重自然”。在这样的基础上创造出一个优质的生活空间,以适应人们不断提高的生活水准和高品位的居住要求,并竭力使这一人为环境更加接近自然。 本方案在满足功能要求的基础上,充分建立人与自然的对话,将草地、树木、花香、流水、喷泉、水池、铺地以及道路等众多室外建筑元素精妙地结合在一起,交织成一副清雅的自然画卷。 小区景观设计采用自然形态与龙8国际_龙8娱乐_龙8国际娱乐平台几何图形相结合的方式,中心休闲步行路呈舒展的曲线,中心水池两边的铺地与树木按几何网格种植排列,它们与小区的立面相互协调并相互衬托。 小区中央是一块巨大的中央绿地,绿地北端与入口广场想接,中央绿地北端入口是一组整齐排列的矩形树阵,几何图形的中央音乐喷泉、水池是整个空间序列的高潮和灵魂所在。 4、交通组织及车辆停放 小区规划道路结合周围道路及基地情况,确定了主入口,次入口道路骨架系统。 基地周边环境: 北临仁英路、南临新城大道、西临站前大道,东临湖滨路。 小区级道路6m(1+4+1),入户道路3m,平行车主入口设于小区北端仁英路上,车行次入口设于东面湖滨路上,人们入口设于西面站前大道上。内部道路形成环行道路流线,轿车和消防车可到达区内任何一栋建筑。 考虑到私人家庭用车对环境和交通的影响,与欧美多数住宅区一样,小区内机动车限速5km/h,将噪音和污染降至最低,道路系统尽量简短、便捷、经济、实用并与景观相结合,形成一个通畅的脉络。 多层住宅的一层设室内车库,中央绿地的地下设地下车库。 四、建筑设计说明 住宅设计符合居住水平发展的多元化,多层次的需求。房型具有灵活性、多样性、前瞻性、高得房率。单体设计既讲究现代气息,又融合古典韵味。构成虚实对比、高低错落、生动有趣的建筑形式,每幢建筑都独具个性并富有极强的整体感和标志性。 建筑风格上突破了一般住宅单调呆板的样式,采用退台,落地大玻璃,群体组合等手法,使得建筑形式浪漫多姿,从而满足了人们居住生活和人们对文化上,心理上对于居住环境的热爱,使居住感受到一种“归家”的氛围。 清雅、温暖的外立面色彩组合,高贵优雅的建筑风格、精确的设计手段、现代语汇和古典韵味塑造组合了精彩的建筑形象。建筑单体通过各种元素的组合,以及上部退台设计和屋顶花园露台的布置,形成了高低错落的丰富外形。 五、住宅区数据分析 主要经济指标: 住宅总用地面积:67757m2 容积率 :2.1 总建筑面积:142927m2 建筑密度:23% 住宅建筑面积:134445m2 商铺建筑面积:7963m2 配套公建面积:519m2 绿化率:34% 停车数:306本  篇:《龙8国际_龙8娱乐_龙8国际娱乐平台》来源于:龙8国际_龙8娱乐_龙8国际娱乐平台 优秀范文,论文网站
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