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    时间:2017-07-12来源:龙8国际_龙8娱乐_龙8国际娱乐平台 本文已影响
    相关热词搜索:转让合同 超市 超市转让合同范本 超市转让合同协议书 篇一:超市转让协议 世纪华联生活超市转让协议 转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号: 签订地点: 北京市海淀区 合同签订日期:年 月 日一、依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同双方就 世纪华联生活超市转让 项目的相关事宜经协商一致,签订本合同。 二、甲方同意将自己租赁位于黑龙潭路兆安公寓底商 号的店铺(原为:世纪华联生活超市)转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同(甲方需向乙方提供原租赁合同原件)中所享有的权利与义务。 三、店铺现有装修、装饰、设备、店内全部商品(包括附件一)在甲方收到乙方转让费后全部归乙方所有,租赁期满后不动产归出租方所有,动产归乙方所有(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、经甲乙双方协商,转让费总额为: 肆拾万 元整(¥400000元整),支付方式: 1)双方正式签署转让协议后,由乙方立即接手经营,当日乙方支付甲方转让费: 肆拾万 元整(¥400000元整),(注:含已经支付定金¥20000元整)。 2)自协议签订当日起,如由于甲方原因自己中途收回店铺,由甲方承担违约责任,并向乙 方支付全部转让费,另外再向乙方支付转让费的50%作为违约金。 3)乙方支付转让金后甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、乙方接手经营前,该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。七、解决合同纠纷的方式 在履行本合同的过程中发生争议,双方当事人和解或调解不成,双方约定向合同签订当地人民法院起诉。 八、其它 1)本合同的附件与本合同具有同等法律效力。 2)本合同的修改文件,经甲、乙双方签字生效后,作为本合同的补充文件,与本合同具有同等法律效力。 3)双方的联系以书面通知为准。双方确认的函件作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。 4)本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份。 甲方签字: 乙方签字: 电 话: 电 话: 附件: 一、甲方转让给乙方的一切设施清单包括:所有商品,货架,收银系统,监控,空调,热水 器,洗衣机,四台冰柜,两辆三轮车及店内全部设施(经甲乙双方协商后的甲方个人日常用品除外) 二、水电费: 自签订合同当日之前水电费均由甲方承担,合同签订日水表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方缴纳给出租方。 三、合同附件包含甲乙双方身份证复印件,并签字盖章。篇二:超市转让协议书标准范本 超市转让合同 转让方(以下简称为甲方): 住所地: 【身份证号码】: 联系电话: 通讯地址: 受让方(以下简称为乙方): 住所地: 【身份证号码】: 【营业执照号码】:联系电话: 通讯地址:房屋所有人(商铺出租方)(以下简称为丙方):住所地: 【身份证号码】: 【产权证号】: 联系电话:通讯地址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,为明确甲方·乙方·丙方的权利义务关系,甲、乙、丙三方就甲方将位于 一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的商铺转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年月日止,月租为 元人民币。店铺转让给乙方后,甲方应立即终止该租赁合同,并协助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务,各种费用由甲方交清,转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。 三、店铺现有装修、装饰、设备 包括( )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为超市, 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、所有商品在保证完好,且未过商品保质期的前提下,顶手费(转让费)共计人民币大写 万元,(小写 元).合同签订之日起,乙方采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写 万元,(小写元),剩余人民币大写 万元,(小写元)在甲方积极协助乙方办理完相关手续之后日之内乙方通过银行汇款一次性付清,如时间超过款不到位,甲方有权收回超市,并不退还已付款,合同解除。上述费用已包括甲方第三条所 述的装修装饰设备费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。 六、 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 %向甲方支 付违约金,全部经济收入归甲方所有。甲方应保证丙方同意 甲方转让店铺,如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店 铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的 % 作为违约金,全部经济收入归乙方所有。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲 方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部 转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费 的%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或 者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致 乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转 让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。 九、特约事项: (1) 商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙 方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登 记手续,不得借故推辞。乙方在接手经营后,可对超市进行 装修和改造,相关费用乙方自理。(2) 商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。 甲、乙、丙三方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但必须支付转让费的%为违约金。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方并支付转让费的%为违约金。 十、本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 十一、本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份,三方各执一份,均具有同等法律效力。 甲方签章:电话: 身份证号: 签约地点: 签约时间: 乙方签章: 电话: 身份证号: 签约地点: 签约时间: 丙方签章: 电话: 身份证号: 签约地点: 签约时间: 附件: 1.甲方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书; 2.乙方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书; 3.丙方方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书; 4.该超市营业执照复印件 5.房屋产权证复印件 6.原房屋租赁合同篇三:超市转让协议 超市转让协议 转让方(甲方): 顶让方(乙方): 房东(丙方):身份证号: 身份证号: 身份证号: 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。 三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、 乙方在 年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为超市,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。 六、 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。 八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解龙8国际_龙8娱乐_龙8国际娱乐平台除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字:乙方签字: 丙方签字: 年月日 附件:一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单本  篇:《龙8国际_龙8娱乐_龙8国际娱乐平台》来源于:龙8国际_龙8娱乐_龙8国际娱乐平台 优秀范文,论文网站
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